In Ihrem Kopf geht es ohnehin schon so zu, wie in einem Vogelhaus? Sie wollen sich nicht auch noch um
... Betriebskostenüberprüfung
... steuerrechtliche Frage im Bereich der Vermietung/Verpachtung
... Einkommensteuererklärungen
kümmern. Brauchen sich auch nicht. Geben Sie gerne Ihren lässtigen Papierkram rund um Ihr Wohnobjekt an mich ab. Genau überprüfe ich die Richtigkeit Ihrer jährlichen Betriebskostenabrechnung oder kümmere mich um die fällige Einkommensteuererklärung (bei Wohungsvermietungen).
Betriebskostenmanagement
Durch ein kostenoptimiertes BK-Management, welches sowohl Mietern als auch Eigentümern zugutekommt, können Betriebskosten bzw. die Bewirtschaftungskosten minimiert werden.
Zum BK-Management gehört:
- Analyse der bisherigen Ausgaben im Bereich BK
- Vergleichen der Ergebnisse, mit anderen Objekten, um so die zu hohen Kostenpositionen herauszufiltern.
Bsp. Wasser- und Kanalgebühren, Müllgebühren, Versicherungen, Fußwegreinigungen, Heizkosten, etc. - Erarbeiten von Vorschlägen, um diese Kostenpositionen zu senken
- Prüfung, ob die Vorschläge die gewünschten Ergebnisse vorweisen können.
Betriebskostenüberprüfung
Fehler sind jederzeit und überall möglich – nur sollten diese nicht zu oft auftreten und dadurch einen finanziellen Schaden nehmen. Gerade BK sind mehr als nur Zahlen, sie spiegeln die Ertragsfähigkeit einer Liegenschaft und deren effektiven Bewirtschaftung wieder. Je niedriger die BK desto interessanter die Liegenschaft – gerade im Rahmen der Vermietung und Verpachtung!
